La crise économique et l’afflux de réfugiés ont eu un effet dévastateur sur les prix de l’immobilier en Grèce. Ils se sont effondrés avec en moyenne une baisse de près de 50% depuis 2009.

Une villa en bord de mer coûte 3 à 4 fois moins cher que sur la côte d’Azur ou en Corse. 

Le pays semble en bonne voie pour sortir de la crise, ce qui laisse entrevoir une hausse des prix de l’immobilier dans les prochaines années.

Si la Grèce vous tente pour votre retraite, il se pourrait que ce soit le moment d’y investir…!

 

Pas d’inquiétude à avoir par rapport aux problèmes de migration

Lesbos, Samos et Chios, les 3 îles de l’est de la mer Egée les plus proches de la Turquie concentrent l’arrivée des migrants. Une fois arrivés, ils s’entassent et restent douloureusement bloqués sur ces îles, incapables de rejoindre leur objectif : l’Angleterre, l’Allemagne… 

Les régions privilégiées pour la retraite en Grèce : les Cyclades, la Crète et les alentours d’Athènes ne sont pour ainsi dire pas impactées par les vagues de migrants. Les touristes continuent d’y affluer en toute tranquilité.

DECOUVRIR Les meilleurs endroits pour la retraite en Grèce

 La situation économique de la Grèce s’améliore progressivement

 

cyclades retraite étranger
  • Le pays a commencé à se redresser tout doucement début 2017. Au 3ème trimestre, la progression du PIB sur un an était de 1,3%.
  • Les touristes reviennent en masse dans le pays.
  • Le chômage continue de reculer avec 2,4 pts de baisse sur un an (Q3 2017 à Q3 2017). 
  • La Grèce a entamé en décembre 2017, avec ses partenaires européens, le travail vers sa sortie du plan d’aide prévu pour s’achever l’été 2018.
  • Quelques articles à lire sur le sujet : La Grèce prépare son retour sur les marchés  et Grèce, le chomage continue à reculer .

Des prix 3 à 4 fois inférieurs à ceux de la France

 

Vous trouverez dans les Cyclades de jolies maisons de 70 à 80m² à moins de 100 000€. Pour avoir une belle vue sur la mer Egée, il faudra compter tout de même de 120 000 à 200 000€.

FairFX, acteur britannique spécialisé dans les transferts de fond à l’international a publié une étude comparative des prix moyens immobiliers dans plus de 30 pays : 

maisons à moins de 100&nbsp000€ en Grèce dans les Cyclades

La Bulgarie et la Turquie sont les deux pays où les prix sont les plus bas, tandis que la Grèce se classe 3ème avec un prix moyen 4 fois moins élevé qu’en France et près de 2 fois moins élevé qu’en Espagne et au Portugal.

Alors oui, il est bien possible de trouver des villas à moins de 100 000€ en Grèce dans les Cyclades !

 

 

Quelques exemples de villas à moins de 100 000€ en Grèce:

Villa de 87m² située sur l’île d’Andros, 2 chambres, vue mer

85 000€

villa à moins de 100000€ en Grèce
villa à moins de 100000€ en Grèce
villa à moins de 100000€ en Grèce
villa à moins de 100000€ en Grèce

Villa de 89m² située sur l’île de Tinos, 2 chambres, vue mer

100 000€

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Villa de 55m² située sur l’île de Paros, 1 chambre, terrasse

92 000€

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