Se développer en région parisienne n’est jamais chose facile… Notamment lorsque l’on cherche un bien immobilier pour y installer ses bureaux. En conséquence, bien étudier le marché immobilier à Paris, spécialement en se faisant accompagner par un expert du marché, pourrait vous aider à trouver les bureaux idéaux pour votre activité. Comment s’y prendre ? Est-il possible de trouver des bureaux à bons prix ? Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Paris ? On fait le point avec vous.
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S’orienter vers le meilleur secteur parisien pour votre activité
Ainsi, pour installer les bureaux de votre entreprise à Paris, vous allez devoir, en premier lieu, définir le secteur étant le plus adapté pour votre activité. Pour ce faire, il est important de bien étudier l’arrondissement dans sa globalité, ainsi que le quartier de façon plus précise. Par exemple, si les collaborateurs de votre entreprise se rendent au travail en prenant les transports en commun, vérifiez qu’ils ont la possibilité de se rendre facilement dans vos nouveaux locaux. En effet, quoi de pire que de réaliser plus d’une heure de trajet pour aller travailler ? Bien évidemment, là n’est pas le seul critère, vous devez aussi sonder le lieu pour savoir si l’activité économique y est vivante, notamment dans votre branche (croyez-nous, il est toujours plus intéressant de favoriser le côté humain en étant proche physiquement de son activité).
Attention au prix de vente parfois surévalué !
Dès l’instant où vous avez défini un secteur avec précision (nous vous conseillons d’en choisir deux ou trois, par sécurité), vous allez devoir étudier d’un peu plus près le marché immobilier des bureaux. En effet, réaliser un achat de bureaux sur Paris est loin d’être une partie de plaisir ! Alors que la tension immobilière est de plus en plus forte dans la capitale française, de nombreux propriétaires n’hésitent pas à gonfler les prix. Ainsi, se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier de bureaux à Paris s’avère être judicieux : ce dernier sera en mesure de vous aiguiller sur la meilleure affaire pour votre projet, tout en vous accompagnant durant la phase de négociation. Bref, vous l’aurez compris, se lancer dans l’immobilier d’entreprises à Paris sans aucune expérience, ni connaissance du marché de la ville, est particulièrement risqué, notamment pour vos finances.
Quels sont les avantages à investir dans des bureaux à Paris ?
Comme nous l’avons évoqué à plusieurs reprises dans cet article, le marché de l’immobilier à Paris est spécifique… En effet, il s’agit de la plus belle ville au monde, ce qui a pour tendance à faire augmenter la demande. Malgré tout, investir dans l’immobilier de bureaux à Paris présente des bénéfices pour votre entreprise :
- Vous vous créez un patrimoine immobilier solide,
- Il est possible de revendre en réalisant une plus-value (le marché immobilier parisien ne baisse jamais),
- Vous disposez de vos propres locaux et pouvez en faire ce que vous voulez,
- Les banques peuvent vous accorder une plus grande confiance pour vos projets,
- Etc.
Quoi qu’il en soit, vous pouvez maintenant vous lancer dans une recherche de bureaux à Paris pour votre entreprise. Prenez votre mal en patience, nul doute que vous trouverez la perle rare !